Statybos pramonė yra viena populiariausių šiomis dienomis. Gyvenamieji namai, pramoniniai pastatai ar gigantiški prekybos centrai dygsta kaip grybai po lietaus. Atrodo, nespėjo pamatų pakloti, o žiūri, kad po dviejų-trijų mėnesių vyksta pastato atidarymo šventė. Na, ką galima pasakyti — darbas vyksta kosminiais greičiais! Užsakovai tokiu sparčiu darbu būna patenkinti, o rangovai gavę atlygį taip pat skaičiuoja nemenką pelną. Tačiau, ar per tokį trumpą laiką iškilęs statinys yra patikimas ir atitinka visus saugumo reikalavimus? Tam, kad statybos iš tikrųjų vyktų saugiai reikalinga statinių priežiūra.

Kas ta statinių priežiūra?

Statinių priežiūra — tai statybų ir su jomis susijusių įstatymų bei kitų teisės aktų, reglamentuojančių organizacinių ir viešojo administravimo priemonių vykdant statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūra. Paprastai tariant statinių priežiūra yra procesas, kurio metu specialistų ir atsakingų žmonių komanda atlieka statybos projekto patikrą. Statinių priežiūrą dažniausiai atlieka specialiai pasamdytos, nešališkos įmonės. Pagrindinis šios įmonės tikslas — įvertinti statinio atitikimą visiems teisės aktams ir reglamentams. Statinių priežiūrą galima skaidyti į du pagrindinius etapus: statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūrą. Pirmoji procedūra apima labiau įstatyminė bazę. Kitaip tariant, statinio techninę priežiūrą organizuoja statinio naudotojas, tau yra žmogus arba įmonė, kuriam pastatas yra statomas. Procedūros metu tikrinama ar pastatas atitinka esminius jam priklausančius reikalavimus. Tuo tarpu, statinio naudojimo priežiūra apima kontrolę, kurios metu siekiama nustatyti ar statinio techninė priežiūra atitinka įstatymų numatytus reglamentus. Šią procedūrą atlieka viešojo administravimo atstovai. Galiausiai bandoma išsiaiškinti ar pastatas atitinka reikalavimus per numatytą visą pastato naudojimo trukmę.

Neretai pasitaiko, kad statybų rangovai, norėdami greičiau atlikti darbus nesilaiko visų reikalavimų. Išsiaiškinus nusižengimus tenka sustabdyti statybos darbus. Atsitinka ir taip, kad statybas reikia nutraukti arba pradėti iš naujo tik dėl to, kad nebuvo atsižvelgta į įstatyminę bazę. Taigi, nereikėtų aklai pasikliauti statybos įmonėmis. Visus darbus atlikus tinkamai rezultatas bus žymiai geresnis.